笋盘？你要不要？

荣超经贸中心

出售楼层：中区 朝向：西向

出售面积：311平米

出售单价：3.4万元/平米各付各税

带租约：出售：租约到：2026年到期

新世界商务中心

售价：3.4万/平米

高区01户型：247.90㎡ 4+1 西北向

高区02户型：327.35㎡ 4+1 西南向

出租单价：145元/㎡

现代国际大厦

面积: 462/平米 （产权面积：231平米）

单价: 4.9万/平米（双层面积：2.45万/平）复式

总价: 1132万各付：管理费：双层11元/平

空调：24小时中央空调

租约: 空置可自用

中心商务大厦

7楼单位：135.73平米、售3.6万/平米各付

财富广场

10楼单位：158.42平米、售7.3万/平米整栋楼最便宜，（带深圳高级中学南校区初中部）学区

卓越城一期2栋

10楼：面积：184.54平米、单价：28220元各付、总价：520万/各付各税

总价：580万，业主亏本300万急售：历史最低价31430元/平米

另有： 盐田区：南山区：宝安区：龙岗区：龙华区：坪山区：光明区：大鹏新区 

出售均价：7500/平米起

出租均价：10元/平米/月起

大中华国际交易广场

大中华国际交易广场 目前：2.2万/平米

福田区 办公楼 出售单价1到3万多/平米 地铁口物业

车工庙 稀有甲A级写字楼：超低价只卖：2.95万/㎡

车公庙金运世纪大厦、深南路首排、五A甲级写字楼半层

大厦名称：金运世纪大厦

流血抛售:面积：932平方

单价：2.97万/平方

总价：2750万各付各税

市场价：4.5万/平方

指导单价：34318元/㎡，

银行评估价：3.6万/㎡，

可贷款：1600万优势：

1，带空中花园、2，实用率80%、3，带180万一年的租约、4，回报7厘、5，业主全权把控投资自用首选，先到先得

金运世纪大厦简介

金运世纪大厦位于车公庙深南大道南侧、总用地面积5617.80平方米、其中建设用地面积5141.25平方米、道路用地面积476.55平方米、其西侧为深航大厦、东侧为国际商务公寓、甲级写字楼、南依托泰然工业园高新技术产业和先进制造业营运总部聚集的园区、成为福田区除CBD之外又一总部聚集地、本项目位于该总部聚集区门户位置）、近邻深航锦江酒店、商务配套便捷、北侧为招商银行大厦、东海中心、金融机构聚集、目前附近在建大型地下商业“丰盛町”。 

交通状况：深南大道沿线、紧临广深高速入口、地铁公庙站、公交线深航酒店/招商银行大厦站

电  梯：8部原装三菱、2.5米/S

设计单位：深圳市华阳国际工程设计有限公司

施工单位：中建二局二公司

设备装修：玻璃幕墙：双银low-e双层中空镀膜玻璃幕墙；

电梯：8部原装三菱、2.5米/S；

空调：原装日本大金、VRVⅢ中央空调分户计量

推荐一

联合广场

出售面积：1700㎡ (722㎡ 461㎡ 524㎡)

出售单价：1.2万/平米（各付）

出售总价：万各付

出售楼层：低区

出售电话：13826550895 微信同步

推荐理由：联合广场位于福田中心区、距地铁10号线：地铁1号线岗厦站D出入口：大约200米

联合广场简介

楼盘名称：联合广场

所属区域：福田中心区

所属商圈: 岗厦

楼层面积：低区层面积：2300平米、高区1180平米

楼盘层数：Ａ、B两、A座57层、B座18层

物业公司：深圳中旅联合物业管理有限公司

管理费：管理费含空调(24.5元)、商业管理费(41元)

空调费：管理费含中央空调费用

联合广场租售中心

联合广场租售中心电话：400 7165 112

租赁均价：65/平米/月（二手房东）

租赁均价：90/平米/月（业主）

出售均价：2万/平米

租售面积：88平米、110平米、127平米、203平米、266平米、298平米、409平米、456平米、615平米、640平米、740平米、1218平米、2300平米、面积任意组合

开发商名称：深圳市经济协作发展公司

批地时间：1992年7月

竣工时间：1995年7月

产权年限：50年1992年-2042年

使用率：70%

入住率：95%

楼盘类型：甲A级商业办公写字楼

电梯：低区6台客梯、2台货梯、高区6台客梯、2台货梯

楼层布局：1-4A层为高业、5-30、32-45、47-57为写字楼

车位：地下500个车位、车费700元/月

消防层：16层、31层、46层

洗手间：1楼大堂、16层有洗手间、其它都为办公室内部

物业地址：福田皇岗.滨河大道5022号

联合广场物业信息简介

上世纪90年代初期、深圳市规划国土局免收地价在深圳市中心区福田皇岗口岸切出一块、宝地、资金由市经济协作发展公司采取集资建房的形式向有关省市驻深机构筹措、大厦的原投资者是深圳市经济协作发展公司、由于客观原因、经市政府同意、经协公司整体转让给了海南国泰投资集团有限公司等三家公司、并于1997年3月3日、召开、经协大厦.更名为.联合广场、的新闻发布会、总投资15.4亿元的联合广场、占地1.8万平方米、总建筑面积21.6万平方米、地下三层、地面57层、高208米、集商贸、金融、展览、餐饮、宾馆于一体、是多功能智能化综合性大厦、这座气势恢宏的广场位于市区东西干道滨河路北与南北干道彩田东交汇处、置身于全国最大陆路口岸的皇岗口岸、毗邻地铁一号线、1998—2004年联合广场连续七年荣获深圳市消防重点达标先进单位、1999年、国家建设部指定联合广场为、全国房地产业物业管理教学实习示范基地、2002年、联合广场荣获了国家建设部授予的、全国物业管理示范大厦的称号

推荐二

大厦名称：新华保险大厦

出售面积：538㎡

出售单价：3.65万/平米（各付）

出售总价：1963万各付

出售楼层：高区

出售电话：13826550895 微信同步

物业地址：深圳市福田区民田路与福华路交汇处民田路171号

推荐理由：5分钟步行即达福田高铁站、乘坐高铁至广州仅需40分钟、市政公交接驳、多线路快捷通达

15分钟车程即达福田口岸、深圳北站40分钟车程即达宝安国际机场

新华保险大厦：位于深圳市福田中心区民田路、地处深圳市CBD中心区域的黄金地段、新华保险大厦以甲级写字楼为标准规划设计、5A智能营造高效商务空间、大厦占地面积3685平方米、建筑面积58118平方米、绿化面积约1.5万平方米（大厦内外）、新华保险大厦楼高98.8米、其中地上26层、地下3层，层高为3.6m、停车位250个、大厦于2004年12月28日入伙、现入住率达到98%

新华保险大厦设计遵循自然的和谐与空间的开敞性、北望莲花山、东瞰城市永久生态公园、南临中心区西区公园、西眺高尔夫球场、让您在办公室里能将中心区的绿色美景尽收眼底、使您工作时心情愉快、开畅、大厦外观简洁、风格现代、格调高雅、气派，凸显大方、尊贵

物业交通情况 地铁：福田站：11号线、地铁2号线（蛇口线）、地铁：购物公园站：1号线（罗宝线）、3号线（龙岗线）、福田站：广深港高铁站

公交：投资大厦②-公交车站：车次：32路、59路、204路、223路、k204路、n4路、高峰专线15路、高峰专线18路、高峰专线38路、投资大厦-公交车站：车次：机场330线、购物公园-公交车站：车次：373

推荐三

卓越世纪中心3号楼

出售面积：138㎡

出售单价：4万/平米（各付）

出售总价：552万（各付）

出售楼层：低区

出售电话：13826550895 微信同步

推荐理由：中深花园位于福田中心区、会展中心站：地铁1号线（罗宝线) 、地铁4号线(龙华线)大约200米、距地铁10号线：地铁1号线岗厦站D出入口：大约300米

卓越世纪中心3号楼简介

入伙时间：2010年02月

高级配置：①标准层层高4米、复式层高8米，实用率66%；②15.5米高的双层大堂，有效分流高峰人流；③国际先进的冰蓄冷VAV空调，可分户计量；④10CM网络架空地板，自由布局办公网络；⑤12台三菱进口空调；⑥特设总裁VIP洗手间。

空 调：计流量

管理费：13.8元/平米/月

出售均价：4.35万/平米

租赁均价：128/平米/月

卓越世纪中心3号楼租售中心

卓越世纪中心3号楼租售中心：400 7165 112

租赁面积：56平米、94平米、85平米、95平米、112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米

3号楼为精品写字楼，共34层，高150米，标准层1330平方米，分AB两座，现推出A座，每层10个单位。

高级配置：①实用率约60%，但各单位均赠送10多M2面积；②配备10.5米双大堂；③冰蓄冷中央空调；④三菱进口电梯；⑤产权为公寓

卓越世纪中心项目介绍

项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造“深圳CBD超级商务航母群”，深圳这个国际化都市最具活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为66层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区第一高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼

推荐四

大中华国际交易广场

出售面积：289㎡

出售单价：3.8万/平米（各付）

出售总价：10982万各付

出售楼层：中区

出售电话：13826550895 微信同步

推荐理由：福田金融核心区域、地铁：地铁1号线4号线、会展中心站、公交地铁方便快捷

大中华国际交易广场（大中华交易广场）简介

大厦名称：大中华国际交易广场（大中华交易广场）

楼高：209.9米

层数：42层(不含地下三层)、37层(东、西区)

空调费+空调：28元/平米/月

洗手间：配套公共洗手间

物业公司：大中华第一太平戴维斯

物业地址：深圳市福田区福华一路1号

大中华国际交易广场推荐理由

的地理位置：全深圳地段、与“市民中心”隔“深南大道”相望

的建筑品质：外墙材质采用全日本进口的黑墨晶石、坚固、高雅

的巡礼广场：1.5万平米的巡礼广场、气势恢弘、在深圳在中心区没有第二、被喻为写字楼中的“劳斯莱斯”

深圳正视莲花山、市民中心、景观好、永无遮挡

大中华国际交易广场（大中华交易广场）位于福田中心区CBD核心地段、地铁1-4号线会展中心站A1、A2、出口都直达、门前金田路和福华路上有多条公交车在此经过、交通可谓四通八达高效、整个大厦十分高端大气上档次

大厦配套：负一楼各大型品牌餐饮应有尽有、一楼有咖啡、奶茶，便利店、服装店，药店等，银行（中行、工商、农行）整个大厦与休闲、娱乐、购物、餐饮、金融等为一体的高端楼盘

大中华国际交易广场（大中华交易广场）位于金田南路与福华一路交汇处福华一路1号、东面：中洲大厦、皇庭中心、金地大百汇、大型商业综合体、南面：会展中心地铁站、金中环商务大厦、鼎和大厦、卓越世纪中心、会展中心、西面：怡景中心城、嘉里建设广场、平安金融中心、广深港高铁站、北面：市民中心、莲花山

大中华国际交易广场（大中华交易广场）简介

大中华国际交易广场（大中华交易广场）位于深圳中心区的轴心位置、总建筑面积31万平方米、该项目自身配有2000平方米的直升机停机坪、17000平方米楼前绿化广场、20000平方米的地下购物中心、还有容纳1000多人就餐的宴会大厅、广场拥有优越的周边环境、北面与市民中心相望、与20多万公顷的中心区绿化广场相抱、南面是26万平方米的深圳会展中心、地铁一号线和四号线在广场的正下方交汇、广场与地铁网实现零距离无缝对接、大中华国际交易广场（大中华交易广场）始建于1996年7月、于2005年12月18日完工、并举行盛大的开盘仪式、大中华国际交易广场（大中华交易广场）、是由黄世再掌陀的大中华国际集团（深圳）有限公司全资投资的一个大型项目

推荐五

皇庭中心

推荐楼层：中区整楼层

建筑面积：2100平方

市场租金：300元/平米

现业主套现：90720000万

售价单价：43200元／㎡

使用率：75%左右

朝 向：东南西北

备 注：简装、整层：只有半层有房产证：房产证：1100平米、赠送1000平米

出售电话：13826550895 微信同步

管 理 费：33元/平（含空调，使用时间为周一至周五早八晚八点，周六早八至晚24点）

入住率：整栋入住率达到85%

停车费：月卡1200元

停车位：638个

交通枢纽高效出行：大厦负一楼连接地铁1号线与4号线交汇站，会展中心站A出口，无缝连接地铁上盖。多条公交站穿行：会展中心站、大中华国际交易站、岗厦地铁站、福华三路站等商圈综合体配套

大厦自配备商业体系，负一楼连接周围繁华商圈：皇庭广场，怡景中心城，卓越intown，无缝连接卓悦中心、连城新天地

2017年新楼，福田中心区地标

推荐六

航天大厦

地 址：福田地铁站1出口即到

产权年限：2002-2052（50年）

入伙时间：2005年4月

面积：267.41平米

单价：36000元/㎡各付各税、低于市场价8000元

出售总价：963万（各付）

管理 费：12元/㎡

楼层：中高区

空调：中央空调记流量

物业现状：吉出（可自用）

出售电话：13826550895 微信同步

在地理位置上、高铁福田站处于福田区益田路与深南大道交汇处、可以说占据了深圳市最繁华行政中心、商务中心、金融中心、会展中心和信息中心的枢纽点位置，实现了工作、商务和购物生活的无缝对接

地铁2、3、11号线均在福田中心区设站、从地面到换乘大厅、可实现出租车、公交车、地铁的无缝接驳。众所周知，高铁客流以商务旅客居多，而福田高铁站建在人口密度高、白领人群集中的福田CBD，将最大化地激发区域写字楼物业的商务价值

推荐七

京基滨河时代大厦

出售面积：533㎡

出售单价：3.1万/平米

出售总价：1655万

出售楼层：低区

出售电话：13826550895 微信同步

推荐理由：轨道交通：9号下沙站B出口、滨河大道旁、楼下多路公交途径

京基滨河时代大厦简介

楼盘名称：京基滨河时代大厦

物业类型：写字楼

总 层 高：64层

楼  高：293米

大堂净高：11.5米

物 业 费：23元/㎡/月

空  调：计流量

开盘时间：2014年08月02日

交房时间：2015年6月12日

绿 化 率：35%  

容 积 率：8.68

京基滨河时代大厦租售中心

京基滨河时代大厦租售中心电话：400 7165 112

出租均价：156/平米/月起（特价单位：99元/平米/月）

出售均价：5.5万/平米起

租售状况：精装修、豪华装修、清水房、全办公家私、空房

租售面积：90平米、108平米、150平米、208平米、235平米、260平米、300平米、326平米、369平米、386平米、409平米、435平米、460平米、500平米、530平米、260平米、590平米、638平米、662平米、795平米、812平米、872平米、1250平米、1678平米、2750平米、标准层面积：2200-2750m²

楼层净高：标准层高4.2米、净高大于2.8米

停车位：共有地下停车场位2072个

电梯：共32部电梯、其中客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部

地址：深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处（地铁9号线下沙站）

空调系统：采用约克VRV空调系统、分户自主控制、便于管理及计量、新风经过除湿除尘处理、分户室内机有空气过滤网

架空地板：提供80mm架空网络地板、方便客户布线使用

供配电：大厦可提供220V/380V交流电压、电源频率50HZ、大厦为回路供电、能够满足两台变压器不同时停电检修、有备用发电机组、办公区域采用两台英国进口威尔逊1200KW发电机组、带有雷电保护设施、备用发电机仅供大厦消防用电等重要负荷

设施配置

1、实现开门、考勤及消费等一卡多用的功能、拟采用IC智能卡设立相应的门禁点和消费系统

2、按照楼层、功能区的不同进行门禁点设置、实现不同楼层、不同功能区的管理

3、对门禁系统进行监控、实时读取门禁记录的资料、门禁记录的资料进入计算机管理系统

4、建立一套严格、先进、易用、便于维护和运行可靠的停车场管理系统、用于车辆进出口管理及收费管理、停车场管理系统包括出入口读卡器、电动栏杆、自动计价收银机、远程读卡系统、自助缴费系统、手动缴费系统、中央收费系统、剩余车位数量显示、空车位视觉提示、视频监控系统等

5、对项目管辖区域内的治安、应急指挥、环境等进行实时监控、在室外道路两侧、大厦出入口处、屋顶及主要场所位置采用彩色半球或彩色枪式摄像机进行全面监视

节能设计

以“四节一环保”为准则构建一个绿色生态体系

1、办公采用双层LOW-E中空夹胶玻璃、商业裙楼用LOW-E中空玻璃、减少能量的损耗

2、建筑南北朝向充分考虑自然通风、自然风驱散室内热风积蓄

3、设置雨水收集和中水处理系统、减少市政用水。

4、采用生态节能屋顶、营造绿色环境、并减少对城市的热岛效应

5、幕墙的设计采用芝麻开花节节高的理念、使每层楼板边缘都成为下一层的水平遮阳处理、形成天然的自遮阳系统、同时又具有玻璃自洁功效、十分节能环保

京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区滨、河路与东涌路交界处、北与车公庙泰然工业区隔路相望、南眺深圳福田红树林自然保护区、自然景观优美、地块占地55300㎡、总建筑面积536619㎡、为集品牌酒店、购物中心、超高层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及全面基础配套设施于一体的大型典范级城市地标综合体、项目涵括：1栋64层300米超高层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米超高层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡、其中、写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度

京基滨河时代广场写字楼部分简称为时代大厦、总建筑面积146714.25㎡、其中办公面积136996.00㎡、将于2015年荣耀封顶、标准层面积约为2150～2500㎡、整栋大厦分为高中低三个办公区、分别以16层、30层及48层避难层为分隔、中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等、高区标准层划分4-6个产权单元不等、单元面积150-600㎡不等、时代大厦深谙世界500强企业与商务领袖的气度、以4.2米层高、2.8米净高的开扬空间、构筑舒适的办公环境、同时配置200px网络架空地板、助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题、便捷其办公格局

  交通情况：项目区域交通条件相当优越、现距地铁一号线车公庙站500米、同时在建的7号线、9号线、11号线均密集交汇于此、其中7、9号线交汇站下沙站将与本项目商业实现无缝接驳

  配套设施：项目商业资源丰富充足、氛围异常繁荣、项目自建近10万平米商业、将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型高端购物中心、与此同时、项目周边、深航国际酒店（5星）、金茂JW万豪酒店（5星）、趣园私人酒店（4星）等酒店林立、金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食荟萃、一步尽享国际化商务精英体验

推荐八

金谷6号（深业泰然大厦）

出售面积：570㎡

出售单价：3.7万/平米（各付）

出售总价：2109万

出售楼层：低区

出售电话：13826550895 微信同步

推荐理由：交通：地铁9号线下沙站D出口100米，车公庙1、7、9、11号线C出口300米

金谷6号（深业泰然大厦）简介

物业名称：金谷6号（深业泰然大厦）

总层：25层

物业费：15元/㎡/月

空调费：计电量

入伙时间：2013年1月

产权年限：2012-2062年（50年）

产权性质：工业厂房

租售电话：13826550895 微信同步

物业公司：泰然物业管理有限公司

开 发商：深业泰然（集团）股份有限公司

物业地址：深圳市福田区泰然金谷6号

金谷6号（深业泰然大厦）项目简介

金谷6号（深业泰然大厦）写字楼位于福田中心西区、周边分别与泰然六路、泰然八路、泰然十一路相临、地铁7号、9号线下沙站出口、项目南隔云松、水松大厦与滨河大道相接、北靠雪松和红松大厦、东隔金谷小区中心广场与海松大厦相临、西隔本田汽车特约销售服务店与广深高速公路相接、北靠佳能精技工业发展有限公司、是深业泰然集团2012年主力打造楼盘、也是泰然金谷项目的收官之作、泰然金谷项目位于深圳福田区车公庙,项目由云松、海松、水松、红松、雪松与泰然大厦组成、总建筑面积35万平方米、规划建设成为至少可以容纳1000家科技型企业、研发机构、科技中介服务机构的南方科研基地

推荐九

创建大厦

出售面积：472㎡

出售单价：3万/平米（各付）

出售总价：1416万各付

出售楼层：低区

出售电话：13826550895 微信同步

推荐理由： 车公庙地铁站：有1号线、7号线、9号线、11号线、深南大道旁、公交地铁方便快捷

创建大厦简介

大厦名称：创建大厦

总层：31层

物业费：9.8元/平米/月

空调费：计流量

开盘时间：2011月6 日

创建大厦位于深南大道南侧、坐落于深南大道地标招行大厦正对面、数十条公交线路经过本项目、地铁车公庙站近在咫尺、交通非常发达、是高科技、智能化的甲级写字楼

创建大厦、项目建筑外型力求达到“标志性”的效果、通过高层塔楼体量、强调立体线条的流畅及高耸的竖向感、建筑外立面为玻璃幕墙、裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果、同时充分考虑了深圳地区的气候特点。以框架、大片玻璃、幕墙三种形式互相穿透、形成空灵的效果、整体外立面强调线条感及简洁大方的造型手法。 

创建大厦项目总建筑面积41579.9平方米、共31层，1-4裙楼定位为现代高档商业配套、5-31层写字楼总套数324套、户型方正实用、70-140㎡单位可实现百变户型组合、实用率达到70%以上、景观资源丰富、北望塘朗远、南眺深圳湾

另有： 盐田区：南山区：宝安区：龙岗区：龙华区：坪山区：光明区：大鹏新区 

出售均价：7500/平米起

出租均价：10元/平米/月起

欢迎委托咨询

欢迎电话咨询：400 7165 112